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    4. Mehrgenerationenhaus mit drei Einheiten und eigenen Zugängen

    Mehrgenerationenhaus mit drei Einheiten und eigenen Zugängen

    Mönchengladbach

    Preis:629.000 €
    €/m²:2967 €/m²
    Fläche:212 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1960
    Mehrgenerationenhaus mit drei Einheiten und eigenen Zugängen – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    Mehrgenerationenhaus mit drei Einheiten und eigenen Zugängen – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    Mehrgenerationenhaus mit drei Einheiten und eigenen Zugängen – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
    Mehrgenerationenhaus mit drei Einheiten und eigenen Zugängen – Mönchengladbach – Vorschaubild 3
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    Mehrgenerationenhaus mit drei Einheiten und eigenen Zugängen – Mönchengladbach – Vorschaubild 8
    Mehrgenerationenhaus mit drei Einheiten und eigenen Zugängen – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 13:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche212 m²
    • Grundstücksfläche150 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis629.000 €
    • Preis pro m²2967 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.628 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19536 €

      Mietrendite (ROI)

      3.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41189 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Idyllisches Wohnen in Wickrathberg, MönchengladbachEntdecken Sie die Vorzüge des Lebens in Wickrathberg, einem malerischen und friedvollen Ortsteil von Mönchengladbach, der sich durch seine naturnahe und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Wickrathberg, bekannt für seine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Nähe, bietet den idealen Rückzugsort für jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.Natur und Freizeit: Umgeben von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Feldern, ist Wickrathberg ein Paradies für Naturliebhaber und Freizeitaktive. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein. Der nahegelegene Schlosspark Wickrath, mit seinem beeindruckenden Schloss und den sorgfältig angelegten Gärten, bietet eine malerische Kulisse für Spaziergänge und Familienausflüge.Städtische Anbindung und Infrastruktur: Trotz seiner ruhigen Lage profitiert Wickrathberg von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Mönchengladbach. Die Verkehrsverbindungen ermöglichen es, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, sei es für Arbeit, Einkauf oder Unterhaltung. Die Infrastruktur des Ortsteils bietet alles für den täglichen Bedarf: von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Ärzten und Apotheken.Lebensqualität und Gemeinschaft: Wickrathberg ist bekannt für seine starke Gemeinschaft und das gesellige Miteinander. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den Zusammenhalt und bieten Gelegenheiten, mit Nachbarn in Kontakt zu treten. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Familien und all jene, die Wert auf ein harmonisches und soziales Umfeld legen.In Wickrathberg erwarten Sie nicht nur ein ruhiges und erholsames Wohnumfeld, sondern auch die Vorzüge einer guten städtischen Infrastruktur - eine perfekte Kombination für ein ausgeglichenes und zufriedenes Leben.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mehrgenerationenhaus mit drei Einheiten und eigenen Zugängen

      Inseriert am 3. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      659.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 629.000 € (entspricht 2967 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 212 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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