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    Zentrumsnahe Eigentumswohnung in ruhiger Lage

    Osnabrück

    Preis:139.000 €
    €/m²:2138 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    Zentrumsnahe Eigentumswohnung in ruhiger Lage – Osnabrück – Bild 1 von 9
    Zentrumsnahe Eigentumswohnung in ruhiger Lage – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Zentrumsnahe Eigentumswohnung in ruhiger Lage – Osnabrück – Vorschaubild 2
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    Zentrumsnahe Eigentumswohnung in ruhiger Lage – Osnabrück – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 06:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²2138 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      666 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7992 €

      Mietrendite (ROI)

      5.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49080 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Osnabrück in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege in den Alltag aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sorgt für eine komfortable Verbindung in die Osnabrücker Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind zügig erreichbar, wodurch sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler und Stadtmenschen eignet. Erholungs- und Freizeitangebote, Grünflächen sowie Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten befinden sich ebenfalls im Umfeld und runden die Wohnqualität dieser Lage ab.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 139.000 € (entspricht 2138 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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