Traumhaftes Einfamilienhaus im Grünen in Bielefeld/Brackwede

33647 Bielefeld

Preis:747.350 €

€/m²:6027 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juli 2026 um 19:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer5
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis747.350 €
Preis pro m²6027 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.706 €

Jährliche Mieteinnahmen

20472 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort33647 Bielefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse mit verkehrsberuhigter Spielstraße erwartet Sie dieses attraktive Grundstück im Bielefelder Stadtteil Brackwede. Die gewachsene Nachbarschaft schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen erleichtern den Alltag. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz für eine schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt und der umliegenden Regionen.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 747.350 € (entspricht 6027 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 33647 Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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