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    4. Dein individuelles Traumhaus in Wuppertal - Gestalte deine Zukunft mit LivingHaus

    Dein individuelles Traumhaus in Wuppertal - Gestalte deine Zukunft mit LivingHaus

    Wuppertal

    Preis:510.719 €
    €/m²:3382 €/m²
    Fläche:151 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Dein individuelles Traumhaus in Wuppertal - Gestalte deine Zukunft mit LivingHaus – Wuppertal – Bild 1 von 4
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 02:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche151 m²
    • Grundstücksfläche418 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis510.719 €
    • Preis pro m²3382 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.599 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19188 €

      Mietrendite (ROI)

      3.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42389 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wuppertal ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der näheren Umgebung findest du zahlreiche Schulen, wie die Geschwister-Scholl-Schule oder die Carl-Fuhlrott-Schule, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben. Kindergärten sind ebenfalls reichlich vorhanden, was den kleinen Bewohnern eine optimale Betreuung bietet. Für den täglichen Bedarf erreichst du in wenigen Minuten diverse Supermärkte, darunter Edeka und Rewe, die dir alles bieten, was du zum Leben brauchst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du jederzeit die medizinische Versorgung sicherstellen kannst. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Zoo Wuppertal, die Wuppertaler Schwebebahn und die schönen Grünanlagen wie den Botanischen Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Darüber hinaus ist Wuppertal optimal an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn angebunden, was Pendlern die Anreise zu den Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten erleichtert. Du kannst die Vorteile einer ruhigen Wohngegend genießen und gleichzeitig die Vorzüge der nahegelegenen Großstadt nutzen. Wuppertal ist somit ein Ort, der dir und deiner Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Dein individuelles Traumhaus in Wuppertal - Gestalte deine Zukunft mit LivingHaus

      Inseriert am 7. Juni 2026
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      510.718 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 510.719 € (entspricht 3382 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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