Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Eine Perle im sanierten Altbau in Hoheluft-West Eigennutzung ab 01.01.27 möglich!

    Eine Perle im sanierten Altbau in Hoheluft-West Eigennutzung ab 01.01.27 möglich!

    Hamburg

    Preis:425.000 €
    €/m²:7727 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1910
    Eine Perle im sanierten Altbau in Hoheluft-West Eigennutzung ab 01.01.27 möglich! – Hamburg – Bild 1 von 9
    Eine Perle im sanierten Altbau in Hoheluft-West Eigennutzung ab 01.01.27 möglich! – Hamburg – Vorschaubild 1
    Eine Perle im sanierten Altbau in Hoheluft-West Eigennutzung ab 01.01.27 möglich! – Hamburg – Vorschaubild 2
    Eine Perle im sanierten Altbau in Hoheluft-West Eigennutzung ab 01.01.27 möglich! – Hamburg – Vorschaubild 3
    Eine Perle im sanierten Altbau in Hoheluft-West Eigennutzung ab 01.01.27 möglich! – Hamburg – Vorschaubild 4
    Eine Perle im sanierten Altbau in Hoheluft-West Eigennutzung ab 01.01.27 möglich! – Hamburg – Vorschaubild 5
    Eine Perle im sanierten Altbau in Hoheluft-West Eigennutzung ab 01.01.27 möglich! – Hamburg – Vorschaubild 6
    Eine Perle im sanierten Altbau in Hoheluft-West Eigennutzung ab 01.01.27 möglich! – Hamburg – Vorschaubild 7
    Eine Perle im sanierten Altbau in Hoheluft-West Eigennutzung ab 01.01.27 möglich! – Hamburg – Vorschaubild 8
    Eine Perle im sanierten Altbau in Hoheluft-West Eigennutzung ab 01.01.27 möglich! – Hamburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juli 2026 um 06:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis425.000 €
    • Preis pro m²7727 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.115 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25380 €

      Mietrendite (ROI)

      5.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20253 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt im dem begehrten Hamburger Stadtteil Hoheluft West.Die Christian-Förster- Straße ist eine kleine, wenig befahrende Einbahnstraße.Die Wohnung liegt ruhig im Hinterhof.Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sind fußläufig zu erreichen, wie z.B. der Isemarkt, der Eppendorfer Weg, die Hoheluftchaussee.Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Eine Perle im sanierten Altbau in Hoheluft-West Eigennutzung ab 01.01.27 möglich!

      Inseriert am 4. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      425.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 425.000 € (entspricht 7727 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden