Ihr Traumhaus in Dortmund - Individuell geplant, modern und energieeffizient
Dortmund
Preis:573.119 €
€/m²:3516 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 00:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis573.119 €
- Preis pro m²3516 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
23172 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44339 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.Naherholung durch Parks und Sportanlagen in der Umgebung.Ideal für Familien, die urbanes Leben mit naturnahen Erholungsangeboten verbinden möchten.
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573.119 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 573.119 € (entspricht 3516 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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