Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand auf Eigenland in Lübeck St. Getrud

    Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand auf Eigenland in Lübeck St. Getrud

    23566 Lübeck

    Preis:359.000 €
    €/m²:3485 €/m²
    Fläche:103 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1997
    Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand auf Eigenland in Lübeck St. Getrud – 23566 Lübeck – Bild 1 von 9
    Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand auf Eigenland in Lübeck St. Getrud – 23566 Lübeck – Vorschaubild 1
    Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand auf Eigenland in Lübeck St. Getrud – 23566 Lübeck – Vorschaubild 2
    Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand auf Eigenland in Lübeck St. Getrud – 23566 Lübeck – Vorschaubild 3
    Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand auf Eigenland in Lübeck St. Getrud – 23566 Lübeck – Vorschaubild 4
    Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand auf Eigenland in Lübeck St. Getrud – 23566 Lübeck – Vorschaubild 5
    Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand auf Eigenland in Lübeck St. Getrud – 23566 Lübeck – Vorschaubild 6
    Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand auf Eigenland in Lübeck St. Getrud – 23566 Lübeck – Vorschaubild 7
    Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand auf Eigenland in Lübeck St. Getrud – 23566 Lübeck – Vorschaubild 8
    Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand auf Eigenland in Lübeck St. Getrud – 23566 Lübeck – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lübeck?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 14:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche103 m²
    • Grundstücksfläche172 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis359.000 €
    • Preis pro m²3485 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.361 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16332 €

      Mietrendite (ROI)

      4.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23566 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Lübecker Stadtteil St. Gertrud / Brandenbaum. Die gewachsene Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Reihen- und Einfamilienhäuser, viel Grün sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die nahegelegenen Grünflächen sowie die Wakenitz bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten im Freien.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle "Ritterspornweg" sehr gut gewährleistet. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Lübecker Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch die Autobahnanschlüsse in Richtung Hamburg und Ostsee sind gut erreichbar.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld in Lübeck suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Reihenmittelhaus im gepflegten Zustand auf Eigenland in Lübeck St. Getrud

      Inseriert am 3. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      359.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 359.000 € (entspricht 3485 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23566 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...