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    4. Ein Nest für zwei - klein, aber oho!

    Ein Nest für zwei - klein, aber oho!

    Salzgitter

    Preis:225.000 €
    €/m²:2778 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1995
    Ein Nest für zwei - klein, aber oho! – Salzgitter – Bild 1 von 9
    Ein Nest für zwei - klein, aber oho! – Salzgitter – Vorschaubild 1
    Ein Nest für zwei - klein, aber oho! – Salzgitter – Vorschaubild 2
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    Ein Nest für zwei - klein, aber oho! – Salzgitter – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 13:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche81 m²
    • Grundstücksfläche467 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²2778 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      801 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9612 €

      Mietrendite (ROI)

      4.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38259 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Salzgitter-Gitter ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter und ist im Süden des Stadtgebiets gelegen. Der Ort ist ein überschaubarer und ruhiger Stadtteil mit knapp 800 Einwohnern, eingebettet in die hügelige Landschaft von Salzgitter. Bis zum nahegelegenen Stadtzentrum von Salzgitter-Bad, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sind es weniger als zwei Kilometer. Die nächste Bushaltestelle, SZ-Gitter Ort, liegt nur wenige Gehminuten, ca. 500 Meter vom Haus entfernt. Von hier aus haben Sie Sie über die Stadtbuslinien 611, 650 und 656 Anbindung an den Bahnhof und die Innenstadt von Bad sowie die anderen Stadtteile.Gitter ist typisch dörflich geprägt und bietet ein bodenständiges Umfeld. Neben der Dorfgemeinschaft wird das dörfliche Leben in unterschiedlichen Vereinen gepflegt. Alles in allem bietet dieses kompakte Einfamilienhaus eine großartige Gelegenheit und ist perfekt für alle geeignet, die es ruhiger mögen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Nest für zwei - klein, aber oho!

      Inseriert am 18. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      225.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 225.000 € (entspricht 2778 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salzgitter.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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