Hannover-Nordstadt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung ab 01.08.2026 bezugsfrei
Hannover
Preis:248.000 €
€/m²:3937 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:3
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 20:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis248.000 €
- Preis pro m²3937 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
793 €
Jährliche Mieteinnahmen
9516 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30165 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Hannover-Nordstadt bietet eine perfekte Infrastruktur und ist als Wohngegend sehr beliebt:- 1 Minute zu den öffentlichen Verkehrsmitteln- 10 Minuten zu den Autobahnen und Schnellwegen - 10 Minuten in die Innenstadt- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schulen befinden sich in direkter Nähe
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Inseriert am 4. Juni 2026
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248.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 248.000 € (entspricht 3937 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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