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    4. Maritim-Residenz: Wohnung mit Blick auf Strand / Ostsee

    Maritim-Residenz: Wohnung mit Blick auf Strand / Ostsee

    23570 Lübeck

    Preis:560.000 €
    €/m²:8750 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1972
    Maritim-Residenz: Wohnung mit Blick auf Strand / Ostsee – 23570 Lübeck – Bild 1 von 9
    Maritim-Residenz: Wohnung mit Blick auf Strand / Ostsee – 23570 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 21:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer2
    • Etage16
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis560.000 €
    • Preis pro m²8750 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      901 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10812 €

      Mietrendite (ROI)

      1.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in bester Lage von Travemünde direkt am Ostseestrand bzw. der Strandpromenade.Das Ostseeheilbad Travemünde mit seinen ca. 13.500 Einwohnern ist ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck und verfügt über 2 große Sandstrände an der Promenade und am Priwall. Mit seiner über 200 Jahre alten Seebadgeschichte ist Travemünde ein beliebter Wohn- & Urlaubsort und wird nicht umsonst liebevoll "Lübecks schönste Tochter" genannt. Die Kombination von Strand, Hafen, Schiffsverkehr und sehr guter Infrastruktur sowie die schnelle Bahn- & Autobahnanbindung an die Hansestädte Lübeck / Hamburg machen den Kurort bei Jung und Alt so beliebt und sorgen für eine hohe Lebensqualität.In der näheren Umgebung finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Einzelhandelsläden, Banken, Ärzte / Apotheken, Schulen / Kindergärten und Restaurants.Weiterführende Schulen gibt es in Timmendorfer Strand und Lübeck-Kücknitz. Ein Golfplatz sowie mehrere Bootsanleger sind ebenfalls in Travemünde vorhanden.Liebhaber von Entspannung und Ruhe finden diese bei einer Wanderung oder Radtour entlang der bis zu 20 Meter hohen Brodtener Steilküste bis nach Timmendorfer Strand / Niendorf oder durch das Naturschutzgebiet auf dem Priwall.Einige Entfernungen im Überblick+ Ostseestrand / Promenade: ca. 25 m+ Priwallfähre Fußgänger / Auto: ca. 200 m / ca. 1 km+ Flaniermeile Vorderreihe / Zentrum: ca. 500 m+ Nächster Supermarkt / Bäcker: ca. 600 m+ Strandbahnhof: ca. 700 m+ Priwallfähre: ca. 2,2 km+ 2 Golfplätze: ca. 2 km / ca. 6 km+ Timmendorfer Strand: ca. 9 km+ Scharbeutz: ca. 13 km+ Lübeck: ca. 21 km+ Hamburg: ca. 83 km

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 560.000 € (entspricht 8750 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 23570 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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