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    4. UP TOWN Living - Neubau-Townhouse mit dem perfekten Mix aus modern und gemütlich

    UP TOWN Living - Neubau-Townhouse mit dem perfekten Mix aus modern und gemütlich

    23558 Lübeck

    Preis:670.000 €
    €/m²:5194 €/m²
    Fläche:129 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    UP TOWN Living - Neubau-Townhouse mit dem perfekten Mix aus modern und gemütlich – 23558 Lübeck – Bild 1 von 9
    UP TOWN Living - Neubau-Townhouse mit dem perfekten Mix aus modern und gemütlich – 23558 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 09:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche129 m²
    • Grundstücksfläche129 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis670.000 €
    • Preis pro m²5194 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.696 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20352 €

      Mietrendite (ROI)

      3.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23558 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      UP TOWN Living entsteht in zentraler Lage im Lübecker Stadtteil St. Lorenz - auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs und nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt. Das neue Quartier verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Der Hauptbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen rund 500 Meter entfernt, das Holstentor ist nach etwa einem Kilometer und die Altstadt nach ca. 1,3 Kilometern erreicht. Auch der ZOB, Apotheken, Fitnessangebote und weitere Geschäfte befinden sich bequem im nahen Umfeld.Die Lage eröffnet zugleich vielfältige Möglichkeiten über die Stadtgrenzen hinaus. Hamburg ist mit dem Regionalexpress in ca. 45 Minuten erreichbar, während die Ostseeküste mit Travemünde und dem Timmendorfer Strand schnell zum spontanen Ausflugsziel wird. So verbindet UP TOWN Living die Vorzüge der Kultur- und Hansestadt Lübeck mit der Nähe zu Hamburg und der besonderen Lebensqualität der Ostsee.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 670.000 € (entspricht 5194 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23558 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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