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    4. Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kladow

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kladow

    Berlin

    Preis:275.000 €
    €/m²:4167 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kladow – Berlin – Bild 1 von 9
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kladow – Berlin – Vorschaubild 1
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kladow – Berlin – Vorschaubild 2
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kladow – Berlin – Vorschaubild 3
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kladow – Berlin – Vorschaubild 4
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kladow – Berlin – Vorschaubild 5
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kladow – Berlin – Vorschaubild 6
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kladow – Berlin – Vorschaubild 7
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kladow – Berlin – Vorschaubild 8
    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kladow – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 01:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²4167 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      856 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10272 €

      Mietrendite (ROI)

      3.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14089 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Nur wenige Hundertmeter von Kladow-City entfernt befindet sich diese Wohnanlage mit insgesamt 60 Wohneinheiten verteilt auf mehrere kleine Mehrfamilienhäuser mit jeweils 4 Parteien. Da jedes Gebäude nur über 2 Etagen verfügt, entsteht - schon alleine durch das riesige, parkähnliche Gelände - ein Gefühl von Freiraum und entspannter Wohnatmosphäre. Kladow war schon immer eine Reise wert: Landschaftlich und auch vom gesamten Flair dieses beliebten Ortsteils her gibt es berlinweit kaum eine schönere Art zu leben, wenn man immer noch in der Stadt bleiben möchte und dabei fast wie auf dem Land leben will. Durch die Nähe zum "Cladow-Center" und der Bushaltestelle sind alle Wege zum Einkaufen, zu Ärzten, Apotheken, Banken etc. kurz. Selbst ein kleiner Ausflug zum Wasser ist schnell mal eben möglich, denn der Wannsee und die reizvolle "Kladower Riviera" mit der Fähre "rüber" nach Wannsee liegen nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Kladow

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      275.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 275.000 € (entspricht 4167 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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