Lübeck St. Jürgen: Attraktives EFH/ MFH mit Garagenhof und Ausbaupotenzial unweit der Uni

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kahlhorststraße in Lübeck, in einer zentralen und zugleich angenehm wohngeprägten Lage des beliebten Stadtteils St. Jürgen. Die Lage verbindet eine sehr gute innerstädtische Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Naherholungsgebieten, medizinischen Einrichtungen und der historischen Lübecker Altstadt.Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich teilweise bereits im unmittelbaren Umfeld. Direkt in der Kahlhorststraße befinden sich kleinere Nahversorger; darüber hinaus ist beispielsweise EDEKA am Mönkhofer Weg schnell erreichbar. Weitere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister ergänzen das umfangreiche Versorgungsangebot im näheren Umfeld. Damit lassen sich zahlreiche Erledigungen des täglichen Lebens bequem und mit kurzen Wegen organisieren.Auch die historische Lübecker Altstadt mit ihrer einzigartigen, von der UNESCO ausgezeichneten Altstadtkulisse befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Die Innenstadt bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäfte und die bekannten Sehenswürdigkeiten der Hansestadt sind von der Immobilie aus schnell erreichbar. Auch das Haerder-Center in der Innenstadt ergänzt das Einkaufsangebot.Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zur Wakenitz, die mit ihren weitläufigen Grünbereichen, Spazier- und Radwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Die Verbindung aus urbanem Wohnen und schnell erreichbaren Naherholungsmöglichkeiten macht diesen Teil Lübecks besonders attraktiv.Von großer Bedeutung für den Standort ist zudem die Nähe zu den bedeutenden medizinischen Einrichtungen Lübecks. Sowohl das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein (UKSH) als auch die Sana Kliniken Lübeck an der Kronsforder Allee sind in kurzer Entfernung erreichbar. Trotz Großstadt bietet Lübeck einen besonderen Freizeitwert durch die Nähe zur Ostseeküste. Das zur Hansestadt Lübeck gehörende Travemünde mit seinem breiten Sandstrand, der Strandpromenade und dem maritimen Ortsbild ist mit dem Pkw gut erreichbar. Gleiches gilt für die bekannten Ostseebäder Niendorf/Ostsee, Timmendorfer Strand und Scharbeutz. Damit lassen sich Stadtleben, Arbeiten und Erholung an der Ostsee hervorragend miteinander verbinden.Die Kahlhorststraße bietet somit eine attraktive Kombination aus zentraler Stadtlage, hervorragender Nahversorgung, Nähe zu den Lübecker Kliniken und Hochschulen sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Insbesondere für die nachhaltige Vermietbarkeit eines Mehrfamilienhauses stellen die kurzen Wege zu Innenstadt, Kliniken, Universität und Nahversorgung einen überzeugenden Standortvorteil dar.Entfernungen Nahversorgung / Einkaufsmöglichkeiten: ab ca. 0,1 kmEDEKA am Mönkhofer Weg: ca. 0,7 kmWakenitz / Naherholungsbereich: ca. 1,0 kmSana Kliniken Lübeck: ca. 1,5 kmHistorische Lübecker Altstadt: ca. 2,0 kmUniversität zu Lübeck: ca. 2,5 kmUKSH - Campus Lübeck: ca. 3,0 kmLübecker Hauptbahnhof: ca. 3,0 kmTravemünde / Ostseestrand: ca. 20 kmNiendorf/Ostsee: ca. 21 kmTimmendorfer Strand: ca. 22 kmScharbeutz: ca. 25 km