Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und Balkonen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Leipziger Stadtteil Sellerhausen, einer gewachsenen und zentrumsnahen Wohnlage im Leipziger Osten. Die Leipziger Innenstadt mit Augustusplatz, Hauptbahnhof und der beliebten Fußgängerzone ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad beträgt die Fahrzeit in die City etwa fünf bis zehn Minuten, während das Zentrum fußläufig in rund zwanzig Minuten erreicht werden kann.Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B2 und B6 besteht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A14 in Richtung Dresden und Halle sowie zur A9 in Richtung Berlin und München. Dadurch sind sowohl das Leipziger Umland als auch wichtige Wirtschaftsstandorte komfortabel erreichbar.Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine direkte Anbindung zum Leipziger Hauptbahnhof, in die Innenstadt sowie in zahlreiche weitere Stadtteile. Vom Hauptbahnhof aus besteht zudem Anschluss an das S-Bahn-Netz Mitteldeutschland.Im direkten Wohnumfeld stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem Supermärkte wie REWE, Lidl, Netto und Konsum Leipzig sowie Bäckereien, Drogerien, Apotheken, kleinere Fachgeschäfte und vielfältige gastronomische Angebote.Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen im näheren Umkreis befinden. Zu den gut erreichbaren Schulen zählen beispielsweise die Wilhelm-Busch-Grundschule, die Grundschule Reudnitz, die Oberschule am Adler, die Gerda-Taro-Schule (Oberschule) sowie das Immanuel-Kant-Gymnasium. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Kindertagesstätten wie die Kita Sonnenkäfer, die Kita Eisenbahnstraße, die Kita Kinderland Leipzig und die Kita Villa Kunterbunt sowie weitere städtische und freie Einrichtungen mit Krippen- und Kindergartenplätzen. Spielplätze, kleinere Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten im Stadtteil tragen zusätzlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.