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    3. Häuser
    4. Dein kleines Haus im Grünen ...

    Dein kleines Haus im Grünen ...

    16321 Bernau

    Preis:199.000 €
    €/m²:4422 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1990
    Dein kleines Haus im Grünen ... – 16321 Bernau – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2026 um 08:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche45 m²
    • Grundstücksfläche504 m²
    • Zimmer1.5
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²4422 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      578 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6936 €

      Mietrendite (ROI)

      3.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort16321 Bernau
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt im Ortsteil Ladeburg, einem gewachsenen und ruhigen Bereich der Stadt Bernau. Ladeburg ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleinen Höfen und viel Grün, was eine entspannte Wohnatmosphäre schafft. Der Ortsteil verfügt über eine gute Anbindung in Richtung Stadtzentrum von Bernau, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden. Historisch ist Bernau für seine gut erhaltene Stadtmauer bekannt, die das Bild der Innenstadt bis heute prägt. Die Umgebung rund um Ladeburg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren, insbesondere entlang der offenen Landschaften und Felder. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz gegeben, wodurch sich auch Wege in die umliegenden Städte unkompliziert gestalten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Dein kleines Haus im Grünen ...

      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      199.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bernau beträgt 199.000 € (entspricht 4422 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 16321 Bernau.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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