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    4. Exklusives Penthouse in Krefeld-Fischeln mit spektakulärer Dachterrasse

    Exklusives Penthouse in Krefeld-Fischeln mit spektakulärer Dachterrasse

    47807 Krefeld

    Preis:945.000 €
    €/m²:5494 €/m²
    Fläche:172 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2015
    Exklusives Penthouse in Krefeld-Fischeln mit spektakulärer Dachterrasse – 47807 Krefeld – Bild 1 von 9
    Exklusives Penthouse in Krefeld-Fischeln mit spektakulärer Dachterrasse – 47807 Krefeld – Vorschaubild 1
    Exklusives Penthouse in Krefeld-Fischeln mit spektakulärer Dachterrasse – 47807 Krefeld – Vorschaubild 2
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    Exklusives Penthouse in Krefeld-Fischeln mit spektakulärer Dachterrasse – 47807 Krefeld – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 05:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche172 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis945.000 €
    • Preis pro m²5494 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.080 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24960 €

    Mietrendite (ROI)

    2.64%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort47807 Krefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Fischeln in ruhiger, gewachsener Wohnlage.Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den Ortskern, der mit Lebensmittelfachgeschäften, Banken, Cafés, Frisören, Drogeriemarkt, Apotheken und verschiedenen Fachärzten alles bietet, um rundum versorgt zu sein. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im unmittelbaren Umfeld.Dem Freizeitbedarf in Fischeln kann man in zahlreichen ortsansässigen Vereinen, dem Schwimmbad, oder beim Spaziergang durch den Stadtpark bis in das Naturschutzgebiet Fischelner Bruch nachkommen.Die Verkehrsanbindung in unsere Landeshauptstadt, nach Mönchengladbach und in alle Richtungen des Ruhrgebiets ist durch die nah gelegene Autobahnanbindung zur A44 und A57 ideal. In ca. 20 Minuten erreicht man den Flughafen Düsseldorf, was den Standort auch für Vielflieger interessant macht.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Exklusives Penthouse in Krefeld-Fischeln mit spektakulärer Dachterrasse

    Inseriert am 16. Juli 2026
    Immobilienscout24
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    945.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 945.000 € (entspricht 5494 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 47807 Krefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2015.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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