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    4. Einzigartiges Penthouse mit nahezu umlaufender Terrasse & maximaler Privatsphäre

    Einzigartiges Penthouse mit nahezu umlaufender Terrasse & maximaler Privatsphäre

    81677 München

    Preis:2.395.000 €
    €/m²:11975 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2018
    Einzigartiges Penthouse mit nahezu umlaufender Terrasse & maximaler Privatsphäre – 81677 München – Bild 1 von 9
    Einzigartiges Penthouse mit nahezu umlaufender Terrasse & maximaler Privatsphäre – 81677 München – Vorschaubild 1
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    Einzigartiges Penthouse mit nahezu umlaufender Terrasse & maximaler Privatsphäre – 81677 München – Vorschaubild 4
    Einzigartiges Penthouse mit nahezu umlaufender Terrasse & maximaler Privatsphäre – 81677 München – Vorschaubild 5
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    Einzigartiges Penthouse mit nahezu umlaufender Terrasse & maximaler Privatsphäre – 81677 München – Vorschaubild 7
    Einzigartiges Penthouse mit nahezu umlaufender Terrasse & maximaler Privatsphäre – 81677 München – Vorschaubild 8
    Einzigartiges Penthouse mit nahezu umlaufender Terrasse & maximaler Privatsphäre – 81677 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Mai 2026 um 07:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche200 m²
    • Zimmer3
    • Etage7
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis2.395.000 €
    • Preis pro m²11975 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      6.310 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      75720 €

      Mietrendite (ROI)

      3.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81677 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Vogelweidestraße befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich hervorragend angebundene Umgebung. Die Nähe zur Prinzregentenstraße sowie zur Innenstadt macht diesen Standort besonders begehrt.In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem laden die nahegelegenen Isarauen sowie verschiedene Grünflächen zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz ist ausgezeichnet und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und aller wichtigen Verkehrsknotenpunkte.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einzigartiges Penthouse mit nahezu umlaufender Terrasse & maximaler Privatsphäre

      Inseriert am 22. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      30.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 2.395.000 € (entspricht 11975 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81677 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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