Solide vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Garten und Doppelgarage in ruhiger Hanglage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Reutlinger Stadtteil Mittelstadt. Der Ortsteil ist geprägt von einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün sowie einer gewachsenen Nachbarschaft. Mittelstadt gehört seit 1975 zur Stadt Reutlingen und liegt im Neckartal im nördlichen Teil des Landkreises. Der Ortsteil zählt rund 3.500 Einwohner und bietet eine überschaubare, dörflich geprägte Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur.Die Reutlinger Innenstadt ist etwa 8 km entfernt und in rund 10-15 Fahrminuten erreichbar. Dort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen zur Verfügung. Auch weitere Städte der Region sind schnell erreichbar: Die Stadt Metzingen mit den bekannten Outlet-Stores liegt etwa 6-8 km südöstlich, während die Universitätsstadt Tübingen in rund 18 km Entfernung liegt.Im Ort selbst befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, wodurch die Lage insbesondere für Familien attraktiv ist. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Ortsteilen und in Reutlingen gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich sowohl im Ortsteil selbst als auch in den benachbarten Gemeinden Pliezhausen, Metzingen oder Riederich. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind somit in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung.Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Neckar sowie zahlreiche Feld- und Waldwege laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Darüber hinaus befindet sich die Schwäbische Alb mit ihren Wanderwegen, Aussichtspunkten und Naturgebieten nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Mittelst. Riedericherstr. (circa 190 Meter)Bahnhof | Bempflingen (circa 3 Kilometer)