Zeitlose Architektur in exklusiver Grünlage von Stuttgart-Botnang
70195 Stuttgart
Preis:2.190.000 €
€/m²:7110 €/m²
Fläche:308 m²
Zimmer:7
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 22:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche538 m²
- Zimmer7
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis2.190.000 €
- Preis pro m²7110 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-17T00:00:00Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.168 €
Jährliche Mieteinnahmen
62016 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70195 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage von Botnang. Botnang zählt auf Grund der idyllischen Lage in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur zu den bevorzugten Wohngegenden von Stuttgart.Perfekter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn sowie der Buslinie 91. Über die angrenzende Wildparkstraße erreicht man bequem die Autobahn. Die Stuttgarter Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 2.190.000 € (entspricht 7110 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 308 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70195 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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