Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Familienglück in Hamburg-Rönneburg - EFH mit sonnigem Südwestgarten auf ca. 450 m² Grundstück

    Familienglück in Hamburg-Rönneburg - EFH mit sonnigem Südwestgarten auf ca. 450 m² Grundstück

    21079 Hamburg

    Preis:449.000 €
    €/m²:4119 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1979
    Familienglück in Hamburg-Rönneburg - EFH mit sonnigem Südwestgarten auf ca. 450 m² Grundstück – 21079 Hamburg – Bild 1 von 9
    Familienglück in Hamburg-Rönneburg - EFH mit sonnigem Südwestgarten auf ca. 450 m² Grundstück – 21079 Hamburg – Vorschaubild 1
    Familienglück in Hamburg-Rönneburg - EFH mit sonnigem Südwestgarten auf ca. 450 m² Grundstück – 21079 Hamburg – Vorschaubild 2
    Familienglück in Hamburg-Rönneburg - EFH mit sonnigem Südwestgarten auf ca. 450 m² Grundstück – 21079 Hamburg – Vorschaubild 3
    Familienglück in Hamburg-Rönneburg - EFH mit sonnigem Südwestgarten auf ca. 450 m² Grundstück – 21079 Hamburg – Vorschaubild 4
    Familienglück in Hamburg-Rönneburg - EFH mit sonnigem Südwestgarten auf ca. 450 m² Grundstück – 21079 Hamburg – Vorschaubild 5
    Familienglück in Hamburg-Rönneburg - EFH mit sonnigem Südwestgarten auf ca. 450 m² Grundstück – 21079 Hamburg – Vorschaubild 6
    Familienglück in Hamburg-Rönneburg - EFH mit sonnigem Südwestgarten auf ca. 450 m² Grundstück – 21079 Hamburg – Vorschaubild 7
    Familienglück in Hamburg-Rönneburg - EFH mit sonnigem Südwestgarten auf ca. 450 m² Grundstück – 21079 Hamburg – Vorschaubild 8
    Familienglück in Hamburg-Rönneburg - EFH mit sonnigem Südwestgarten auf ca. 450 m² Grundstück – 21079 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 22:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche109 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²4119 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.708 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20496 €

      Mietrendite (ROI)

      4.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21079 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Rönneburg, einem beliebten Stadtteil im Süden Hamburgs. Besonders reizvoll ist die Lage am Übergang zu Seevetal: Hier verbindet sich die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend mit dem grünen Umfeld der angrenzenden Felder und Wiesen. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend. Die Bushaltestelle "An der Eiche" (HVV-Linie 141) ist in etwa 250 Metern erreichbar und verbindet den Stadtteil mit dem Bahnhof Hamburg-Harburg. Von dort bestehen schnelle Verbindungen mit S-Bahn, Regional- und Fernverkehr in die Hamburger Innenstadt und darüber hinaus. Auch die Bundesstraße B75 sowie die Autobahnen A1 und A7 sind in kurzer Zeit erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich im näheren Umfeld. Das Harburger Zentrum mit seiner Fußgängerzone, dem Phoenix-Center und dem Wochenmarkt ergänzt das Angebot und ist bequem erreichbar. Wer naturnah wohnen möchte, ohne auf die Vorteile der Großstadt zu verzichten, findet hier eine ideale Kombination.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 449.000 € (entspricht 4119 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 21079 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...