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    4. Ein Haus für die Familie - REH mit viel Platz im Garten

    Ein Haus für die Familie - REH mit viel Platz im Garten

    Kiel

    Preis:229.000 €
    €/m²:2337 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1939
    Ein Haus für die Familie - REH mit viel Platz im Garten – Kiel – Bild 1 von 9
    Ein Haus für die Familie - REH mit viel Platz im Garten – Kiel – Vorschaubild 1
    Ein Haus für die Familie - REH mit viel Platz im Garten – Kiel – Vorschaubild 2
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    Ein Haus für die Familie - REH mit viel Platz im Garten – Kiel – Vorschaubild 8
    Ein Haus für die Familie - REH mit viel Platz im Garten – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 12:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche98 m²
    • Grundstücksfläche444 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1939

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²2337 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.276 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15312 €

      Mietrendite (ROI)

      6.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24147 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Gartenstadt Elmschenhagen-Nord gehört zu den beliebten Wohnlagen im Kieler Südosten. DerStadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, eine angenehme Nachbarschaft und einehervorragende Infrastruktur aus. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindungan die Innenstadt - ein Standort, der nicht nur für Familien attraktiv ist.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung: Supermärkte,Bäckereien, Apotheken, Ärzte und kleinere Fachgeschäfte sorgen für eine bequeme Nahversorgung.Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar und tragenzum familienfreundlichen Charakter der Umgebung bei.Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraße B76 erreichen Sie sowohl die Kieler Innenstadt als auch das Umland in kurzer Zeit. Der nahegelegene Bahnhof Kiel-Elmschenhagen bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Innenstadt, Plön und Lübeck - idealfür Pendler. Zudem ist das Busnetz der KVG engmaschig ausgebaut, sodass sich sämtliche Stadtteilebequem erreichen lassen.Trotz dieser guten Erreichbarkeit bewahrt Elmschenhagen-Nord seinen ruhigen Charakter. GepflegteGärten, Baumalleen und kleine Grünflächen prägen das Straßenbild. In der näheren Umgebungladen die weitläufigen Grünflächen um den Tröndelsee und den Wellsee zu Spaziergängen, Radtourenund Erholung im Freien ein.Die Gartenstadt Elmschenhagen-Nord vereint somit die Vorteile eines gewachsenen, ruhigen Wohnviertelsmit einer städtisch geprägten Infrastruktur - ein idealer Ort für alle, die Lebensqualität,Erreichbarkeit und Naturverbundenheit zu schätzen wissen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Haus für die Familie - REH mit viel Platz im Garten

      Inseriert am 27. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      229.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 229.000 € (entspricht 2337 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1939.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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