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    4. Marktführer mit 45 Jahren Erfahrung und über 2.600 gebauten Häusern im Jahr

    Marktführer mit 45 Jahren Erfahrung und über 2.600 gebauten Häusern im Jahr

    12683 Berlin

    Preis:443.118 €
    €/m²:3307 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Marktführer mit 45 Jahren Erfahrung und über 2.600 gebauten Häusern im Jahr – 12683 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juni 2026 um 20:51
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche134 m²
    • Grundstücksfläche529 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis443.118 €
    • Preis pro m²3307 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.363 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28356 €

      Mietrendite (ROI)

      6.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12683 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Dein Zuhause beginnt mit dem richtigen Platz - ich helfe dir, ihn zu finden.Ich bin deine Ansprechpartnerin in der Region - wenn du mit massa haus bauen möchtest, stehe ich dir von Anfang an zur Seite. Und das Beste: Die Suche nach einem passenden Bauplatz ist für dich kostenfrei.Ich höre genau hin, wenn es um deine Wünsche zur Lage geht - und achte dabei ebenso auf das, was zu deinem Budget passt. Denn dein Traum soll machbar sein, nicht nur schön.Wichtig für dich zu wissen:Ich selbst verkaufe keine Grundstücke - aber ich nutze meine regionalen Kontakte, um dir bei der Suche effektiv und kostenlos zu helfen.? Du hast schon ein Grundstück? Perfekt!Dann starten wir direkt mit der Planung.Egal ob du dir ein freistehendes Einfamilienhaus, einen Bungalow, eine elegante Stadtvilla oder ein modernes Doppelhaus wünschst - wir schauen gemeinsam, was sich auf deinem Grundstück verwirklichen lässt. Individuell, durchdacht und auf deine Lebenssituation abgestimmt.? Noch auf der Suche nach dem passenden Ort?Auch dann bist du bei mir genau richtig.Ich unterstütze dich aktiv dabei, ein Grundstück zu finden, das wirklich zu dir passt - in der Lage, die du dir wünschst, und im finanziellen Rahmen, der für dich stimmig ist. Du musst dich um nichts alleine kümmern.? Ich bin an deiner Seite - von der Idee bis zum Einzug.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 443.118 € (entspricht 3307 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12683 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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