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    4. Viel Platz für Generationen, Familien oder clevere Wohnkonzepte- vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

    Viel Platz für Generationen, Familien oder clevere Wohnkonzepte- vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

    28779 Bremen

    Preis:249.000 €
    €/m²:1779 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1954
    Viel Platz für Generationen, Familien oder clevere Wohnkonzepte- vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – 28779 Bremen – Bild 1 von 9
    Viel Platz für Generationen, Familien oder clevere Wohnkonzepte- vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – 28779 Bremen – Vorschaubild 1
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    Viel Platz für Generationen, Familien oder clevere Wohnkonzepte- vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – 28779 Bremen – Vorschaubild 8
    Viel Platz für Generationen, Familien oder clevere Wohnkonzepte- vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – 28779 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 03:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche832 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²1779 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.595 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19140 €

      Mietrendite (ROI)

      7.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28779 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Lüssum-Bockhorn. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Ein und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie die Regio S Bahn verbinden den Stadtteil bequem mit Vegesack, Bremen Zentrum und dem umliegenden Umland. Auch die Autobahn A270 ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven.Lüssum-Bockhorn überzeugt darüber hinaus durch seine Nähe zur Weser und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge entlang des Wassers, Radwege sowie verschiedene Sport und Freizeitangebote sorgen für einen hohen Wohn und Erholungswert. Gleichzeitig profitiert der Stadtteil von laufenden städtebaulichen Entwicklungen und Investitionen, die die Attraktivität des Standortes nachhaltig stärken.Die Kombination aus guter Infrastruktur, familienfreundlichem Umfeld, naturnaher Umgebung und einer soliden Verkehrsanbindung macht diese Wohnlage zu einem attraktiven Standort für Familien, Mehrgenerationenhaushalte und alle, die ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer gewachsenen Stadtteilstruktur verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Viel Platz für Generationen, Familien oder clevere Wohnkonzepte- vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

      Inseriert am 10. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      249.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 249.000 € (entspricht 1779 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28779 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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