Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Weißensee

    1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Weißensee

    13088 Berlin

    Preis:289.000 €
    €/m²:6881 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2026
    1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Weißensee – 13088 Berlin – Bild 1 von 9
    1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Weißensee – 13088 Berlin – Vorschaubild 1
    1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Weißensee – 13088 Berlin – Vorschaubild 2
    1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Weißensee – 13088 Berlin – Vorschaubild 3
    1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Weißensee – 13088 Berlin – Vorschaubild 4
    1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Weißensee – 13088 Berlin – Vorschaubild 5
    1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Weißensee – 13088 Berlin – Vorschaubild 6
    1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Weißensee – 13088 Berlin – Vorschaubild 7
    1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Weißensee – 13088 Berlin – Vorschaubild 8
    1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Weißensee – 13088 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²6881 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-02-28T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    806 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9672 €

    Mietrendite (ROI)

    3.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort13088 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Weißensee ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Tram-Linien ermöglichen es, zentrale Punkte Berlins wie den Alexanderplatz und Prenzlauer Berg in wenigen Minuten zu erreichen. Diese gelungene Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und all jene, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Grünflächen verzichten zu müssen.Die Gestaltung der Außenbereiche trägt zu einer einladenden Atmosphäre bei: Begrünte Spielflächen auf der sonnigen Südseite laden Kinder zum Spielen ein, während das begrünte Retentionsdach Regenwasser speichert und das Wohnklima verbessert. Die zahlreichen Bäume und Pflanzen rund um das Gebäude bieten nicht nur Schutz und Privatsphäre, sondern fördern auch das Wohlbefinden der Bewohner. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur, ohne auf den Komfort des städtischen Lebens verzichten zu müssen.Die lebendige Nachbarschaft bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Terrasse in Weißensee | provisionsfrei

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    285.000 €
    Anzeige ansehen

    1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Weißensee

    Inseriert am 9. Juni 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    289.000 €
    Anzeige ansehen

    1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Terrasse in Weißensee | provisionsfrei

    Inseriert am 13. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    285.000 €
    Anzeige ansehen

    1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Terrasse in Weißensee | provisionsfrei

    Inseriert am 10. Februar 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    285.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 289.000 € (entspricht 6881 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 13088 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...