Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Karlsruher Bestlage
Karlsruhe
Preis:3.100.000 €
€/m²:3024 €/m²
Fläche:1025 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 18:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1025 m²
- Grundstücksfläche308 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis3.100.000 €
- Preis pro m²3024 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76135 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Lage profitiert massiv von der jüngsten städtebaulichen Aufwertung (Kombilösung). Der Standort bietet Mietern kurze Wege und eine perfekte urbane Infrastruktur.?* Verkehr: Direkter Zugang zum Stadtring und exzellente ÖPNV-Anbindung.?* Umgebung: Fußläufige Nähe zur Günther-Klotz-Anlage (Grüne Lunge) sowie zur Karlsruher City.?* Nachfrage: Dank der Nähe zu Forschungseinrichtungen und großen Arbeitgebern ist die Mieterklientel langfristig gesichert.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI