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    4. Vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

    Vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

    Essen

    Preis:120.000 €
    €/m²:1600 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1976
    Vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz – Essen – Bild 1 von 9
    Vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz – Essen – Vorschaubild 1
    Vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz – Essen – Vorschaubild 2
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    Vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz – Essen – Vorschaubild 8
    Vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. März 2026 um 00:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis120.000 €
    • Preis pro m²1600 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      543 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6516 €

      Mietrendite (ROI)

      5.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45279 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Steele-Horst - einer Wohnlage, die durch ihre gewachsene Struktur, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre überzeugt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und ruhigen Wohnstraßen, die eine entspannte Wohnqualität bieten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur des Stadtteils.Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Grünflächen, Spazierwege und Parks laden zu Aktivitäten im Freien ein und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Essen-Steele mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in kurzer Zeit.Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die Essener Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile. Darüber hinaus sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren.Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft macht diese Lage zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt mit hoher Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 26. Juni 2026
      kleinanzeigen
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      120.000 €
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      Vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 7. März 2026
      immoscout
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 120.000 € (entspricht 1600 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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