Über den Dächern Münsters - 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse im begehrten Josefsviertel

48153 Münster

Preis:680.000 €
€/m²:6239 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
Über den Dächern Münsters - 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse im begehrten Josefsviertel – 48153 Münster – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2026 um 09:55

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche109
  • Zimmer5
  • Baujahr1954

Kosten

  • Kaufpreis680.000 €
  • Preis pro m²6239 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.690 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20280

    Mietrendite (ROI)

    2.98%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort48153 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Maisonettewohnung befindet sich im beliebten Josefsviertel, einer der gefragtesten Wohnlagen Münsters. Das Viertel überzeugt durch seine zentrale, zugleich angenehm ruhige Wohnatmosphäre und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Auch der Hafen, die Promenade sowie der Hauptbahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionalen Verkehrsachsen eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Berufstätige, Paare und Familien, die urbanes Wohnen in einem attraktiven Umfeld schätzen.

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    Über den Dächern Münsters – 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse im begehrten Josefsviertel

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    680.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 680.000 € (entspricht 6239 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 48153 Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1954.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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