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    4. Gemütliche Oase mit Balkon

    Gemütliche Oase mit Balkon

    85049 Ingolstadt

    Preis:249.000 €
    €/m²:7114 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2002
    Gemütliche Oase mit Balkon – 85049 Ingolstadt – Bild 1 von 5
    Gemütliche Oase mit Balkon – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 1
    Gemütliche Oase mit Balkon – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 09:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2002

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²7114 €/m²
    • Nebenkosten300 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      468 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5616 €

      Mietrendite (ROI)

      2.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Besonderheiten- Zentrale Lage nahe der Ingolstädter Innenstadt- Barrierearmes, altersgerechtes Wohnen- Umfangreiches Service- und Pflegeangebot vor Ort- Medizinische und therapeutische Versorgung im Haus- Ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und BetreuungDieses Appartement bietet eine hochwertige Wohnlösung im Alter mit umfassendem Service, medizinischer Versorgung und hervorragender Infrastruktur. Eine ideale Immobilie für Senioren, die selbstbestimmt leben und dennoch auf Sicherheit, Betreuung und Gemeinschaft nicht verzichten möchten - ebenso attraktiv für Kapitalanleger im Bereich zukunftssicherer Wohnkonzepte.Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume mit neuer Ausstattung aussehen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 249.000 € (entspricht 7114 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85049 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2002.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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