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    4. Unsaniertes, freistehendes Mehrfamilienhaus in Altchemnitz

    Unsaniertes, freistehendes Mehrfamilienhaus in Altchemnitz

    Chemnitz

    Preis:240.000 €
    €/m²:308 €/m²
    Fläche:780 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1913
    Unsaniertes, freistehendes Mehrfamilienhaus in Altchemnitz – Chemnitz – Bild 1 von 1
    Unsaniertes, freistehendes Mehrfamilienhaus in Altchemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 14:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche780 m²
    • Grundstücksfläche680 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1913

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²308 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.563 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      54756 €

      Mietrendite (ROI)

      22.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9125 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Im Süden von Chemnitz gelegen befindet sich der Stadtteil Altchemnitz, welcher einerseits durch den Chemnitz-Fluss begrenzt wird, der durch seine Anbindung an den beliebten Stadtpark zu Naherholungsbesuchen einlädt. Das moderne Zentrum mit seinen zahlreichen Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten im Norden ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien 5 und 6, die Citybahn sowie einige Buslinien ermöglichen wie der angrenzende Südring eine super Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wie auch das Altchemnitz-Center in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindertagesstätten, aber auch Ärzte und Apotheken sind in der Nachbarschaft angesiedelt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 240.000 € (entspricht 308 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 780 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1913.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 22.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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