Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Weilimdorf!
Stuttgart
Preis:190.000 €
€/m²:2879 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 04:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²2879 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.160 €
Jährliche Mieteinnahmen
13920 €
Mietrendite (ROI)
7.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70499 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Stuttgart-Weilimdorf, im Wohngebiet Bergheim. Weilimdorf ist eín attraktiver Stadtbezirk und ist bekannt als grüner Stadtteil Stuttgarts.Der Stadtbezirk verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Autobahn A81 befindet sich in unmittelbarer Nähe und es gibt zahlreiche ÖPNV-Verbindungen.Es gibt eine vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte oder Bäckereien. Ärzte und Apotheken sind selbstverständlich vor Ort. Für Familien mit Kindern ist Weilimdorf attraktiv, da es zahlreiche Bildungseinrichtungen gibt.Hier haben Sie alles, was zum Leben benötigt wird!
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 190.000 € (entspricht 2879 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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