Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus in der Südlichen Innenstadt von Halle (Saale)

6110 Halle (Saale)

Preis:100.000 €
€/m²:1639 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus in der Südlichen Innenstadt von Halle (Saale) – 6110 Halle (Saale) – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 14:03

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche61
  • Zimmer2
  • Baujahr1900

Kosten

  • Kaufpreis100.000 €
  • Preis pro m²1639 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    488 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5856

    Mietrendite (ROI)

    5.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort6110 Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in der Südlichen Innenstadt von Halle (Saale). Die Wohngegend ist von Mehrfamilienhäusern mit reich dekorierten Fassaden im Stil des Spätklassizismus, Neubarock und der Neurenaissance geprägt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind von diesem Standort aus bequem erreichbar. Das historische Stadtzentrum mit Marktplatz und vielen weiteren Geschäften, Ladenstraßen und gastronomischen Einrichtungen ist vor allem mit der Straßenbahn schnell zu erreichen. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 7 min.Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: ca. 4 min.Fahrzeit zur nächsten BAB: ca. 12 min.Fahrzeit zum nächsten Flughafen: ca. 25 min.Die Stadt Halle an der Saale ist die größte Stadt Sachsen-Anhalts. Sie profitiert von ihrer zentralen Lage im mitteldeutschen Wirtschaftsraum und hat sich zu einem attraktiven Industrie- und Verwaltungsstandort entwickelt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle (Saale) beträgt 100.000 € (entspricht 1639 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6110 Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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