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    4. Individuell gestaltete Doppelhaushälfte auf der Hestert in Hagen

    Individuell gestaltete Doppelhaushälfte auf der Hestert in Hagen

    58135 Hagen

    Preis:482.100 €
    €/m²:3857 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuell gestaltete Doppelhaushälfte auf der Hestert in Hagen – 58135 Hagen – Bild 1 von 8
    Individuell gestaltete Doppelhaushälfte auf der Hestert in Hagen – 58135 Hagen – Vorschaubild 1
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    Individuell gestaltete Doppelhaushälfte auf der Hestert in Hagen – 58135 Hagen – Vorschaubild 7
    Individuell gestaltete Doppelhaushälfte auf der Hestert in Hagen – 58135 Hagen – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 19:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche444 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis482.100 €
    • Preis pro m²3857 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.252 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15024 €

      Mietrendite (ROI)

      3.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58135 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dein LivingHaus steht in Hagen, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter die gut bewertete Grundschule Hagen-Vorhalle und das Gymnasium am Stadtgarten, die deinem Nachwuchs eine exzellente Bildung bieten. Ärzte und Apotheken sind leicht erreichbar, zum Beispiel das St. Josefs-Hospital Hagen und diverse Facharztpraxen.Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl zur Verfügung, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Freizeitangebote in Hagen sind vielfältig: Das Hohenhof Museum, der Volkspark und das Theater Hagen laden zu kulturellen und erholsamen Stunden ein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien und dem Bahnhof Hagen, der schnelle Verbindungen nach Dortmund, Wuppertal und Bochum bietet. Über die nahegelegene Autobahn A46 erreichst du zudem unkompliziert umliegende Städte und das Ruhrgebiet - perfekt für Pendler.Hagen besticht durch seine grüne Lage am Rande des Sauerlands, zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete bieten dir und deiner Familie viele Möglichkeiten, die Natur direkt vor der Tür zu genießen.Hier findest du die perfekte Kombination aus urbanem Leben, Naturerlebnis und exzellenter Infrastruktur für dein neues Zuhause.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 482.100 € (entspricht 3857 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58135 Hagen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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