Vermietete Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Köln-Junkersdorf
50858 Köln
Preis:238.000 €
€/m²:4034 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 14:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Etage16
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²4034 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
12528 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50858 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Köln-Junkersdorf zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten und wertstabilsten Wohnlagen im Kölner Westen.Die hervorragende Infrastruktur, die kurzen Wege zur Innenstadt sowie die Nähe zum Stadtwald, zum RheinEnergieSTADION und zur Deutschen Sporthochschule machen den Standort besonders attraktiv. Ergänzt wird das vielseitige Umfeld durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Schulen.Die Autobahnen A1 und A4 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ebenso bestehen sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.Durch die hohe Wohnqualität und die dauerhaft starke Nachfrage nach Wohnraum zählt Junkersdorf zu den gefragtesten Wohnstandorten Kölns.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 238.000 € (entspricht 4034 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50858 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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