Raum für Ihre Ideen - Charmante Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück

Das Haus liegt im Leverkusener Ortsteil Manfort in Stadionnähe. Manfort gehört zu den beliebten Wohnvierteln im Süden Leverkusens und grenzt an Alkenrath, Schlebusch, Bürrig und Küppersteg.In unmittelbarer Nähe liegt das Trainingscenter Manfort, das Sport- und Kursräume für Kinderturnen, Eltern-Kind-Turnen sowie spannende Kindergeburtstage auf mehr als 500 m² bietet - ideal für aktive Familienmomente.Ruhe und Natur gibt es im CaLevornia Freizeitbad oder am ehemaligen Baggersee mit Sandstrand.Für Kunst- und Kulturliebhaber: Das Museum Morsbroich mit seinem modernen Skulpturengarten lockt mit zeitgenössischer Kunst und außergewöhnlichen Outdoor-Installationen.Darüber hinaus finden sich in Leverkusen regelmäßig Events wie die Leverkusener Jazztage oder das Street-Life-Festival, die kulturelle Highlights im Stadtumfeld setzen.Die BayArena liegt nur wenige Minuten entfernt und auch die Ostermann-Arena befindet sich in fußläufiger Nähe - ideal für Sport- und Eventfans.Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden: Kaufland Manfort ist gut erreichbar - perfekt für den Familieneinkauf vor oder nach einem Spiel. Gleich um die Ecke findest du weitere Supermärkte: Lidl, Real, Aldi Süd, Edeka, Netto, Penny, Metro, Antalya Markt - alles bequem in Fuß- oder kurzen Fahrradius.Der Stadtteil bietet ein solides Bildungsangebot mit zahlreichen Schulen in schülertauglicher Entfernung.Manfort ist über die direkte A3-Anbindung (Leverkusen-Zentrum) bestens angebunden und innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Bahnhof Leverkusen-Manfort liegt direkt im Stadtteil und wird stündlich von der RB 48 bedient - gute Verbindung z. B. nach Köln. Umfangreiche Busverbindungen durch den Wupsi-Betrieb ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit von Bahnhof Leverkusen-Mitte und anderen Stadtteilen.