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    4. Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Platz und moderner Wohnqualität in Oberelchingen

    Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Platz und moderner Wohnqualität in Oberelchingen

    Elchingen

    Preis:510.000 €
    €/m²:4146 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1977
    Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Platz und moderner Wohnqualität in Oberelchingen – Elchingen – Bild 1 von 9
    Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Platz und moderner Wohnqualität in Oberelchingen – Elchingen – Vorschaubild 1
    Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Platz und moderner Wohnqualität in Oberelchingen – Elchingen – Vorschaubild 2
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    Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Platz und moderner Wohnqualität in Oberelchingen – Elchingen – Vorschaubild 5
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    Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Platz und moderner Wohnqualität in Oberelchingen – Elchingen – Vorschaubild 8
    Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Platz und moderner Wohnqualität in Oberelchingen – Elchingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 06:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Grundstücksfläche371 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage0
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis510.000 €
    • Preis pro m²4146 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.270 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15240 €

      Mietrendite (ROI)

      2.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89275 Elchingen
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Oberelchingen, umgeben von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Die Umgebung bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter Grünflächen, Rad- und Spazierwege, die zu Erholung im Freien einladen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sorgt für unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

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      Inseriert am 13. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Elchingen beträgt 510.000 € (entspricht 4146 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Elchingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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