Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Ertragsbasis für Kapitalanleger
28201 Bremen
Preis:390.000 €
€/m²:3679 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:5
Baujahr:1925
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bremen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 01:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche241 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²3679 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
15432 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28201 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
- Gut angebundene Lage im Bremer Stadtgebiet- Urbanes, gewachsenes Umfeld mit gemischter Nutzungsstruktur- Attraktive Kombination aus Wohnen, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen- Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld- Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants in kurzer Distanz- Gute Voraussetzungen für Wohn- und Gewerbevermietung- Hohe Alltagstauglichkeit und gute Nahversorgung- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- Schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und weiterer Stadtteile- Aus Anlegersicht attraktiver Standort mit stabiler Nachfragebasis
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Ertragsbasis für Kapitalanleger
Inseriert am 19. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
390.000 €
Anzeige ansehenVollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Ertragsbasis für Kapitalanleger
Inseriert am 22. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 390.000 € (entspricht 3679 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28201 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1925.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...