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    4. Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Dresden-Kleinschachwitz

    Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Dresden-Kleinschachwitz

    1259 Dresden

    Preis:575.000 €
    €/m²:3662 €/m²
    Fläche:157 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1936
    Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Dresden-Kleinschachwitz – 1259 Dresden – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Dresden-Kleinschachwitz – 1259 Dresden – Vorschaubild 1
    Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Dresden-Kleinschachwitz – 1259 Dresden – Vorschaubild 2
    Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Dresden-Kleinschachwitz – 1259 Dresden – Vorschaubild 3
    Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Dresden-Kleinschachwitz – 1259 Dresden – Vorschaubild 4
    Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Dresden-Kleinschachwitz – 1259 Dresden – Vorschaubild 5
    Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Dresden-Kleinschachwitz – 1259 Dresden – Vorschaubild 6
    Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Dresden-Kleinschachwitz – 1259 Dresden – Vorschaubild 7
    Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Dresden-Kleinschachwitz – 1259 Dresden – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Dresden-Kleinschachwitz – 1259 Dresden – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 12:29
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche157 m²
    • Grundstücksfläche580 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis575.000 €
    • Preis pro m²3662 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.257 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27084 €

      Mietrendite (ROI)

      4.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1259 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in Dresden im Stadtteil Kleinzschachwitz, einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Südosten der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend ruhiger Wohnbebauung, viel Grün sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Durch die Nähe zu den Elbwiesen und Naherholungsflächen bietet der Standort eine hohe Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung mit dem PKW gut erreichbar. Ebenso besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr z.B. mit der Bahnlinie 2 oder den Buslinien 86 und 88, so dass sowohl die Dresdner Innenstadt als auch weitere Stadtteile komfortabel erreicht werden können.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      *RESERVIERT* Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Dresden- Kleinschachwitz

      Inseriert am 28. Mai 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      620.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 575.000 € (entspricht 3662 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1259 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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