Gepflegtes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Fürth-Burgfarrnbach
Fürth
Preis:489.000 €
€/m²:3349 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 10:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche201 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3349 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.788 €
Jährliche Mieteinnahmen
21456 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Fürth-Burgfarrnbach – einem familienfreundlichen und beliebten Stadtteil, der naturnahe Wohnqualität mit einer guten städtischen Anbindung verbindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie ein Freibad. Der nahegelegene Schlosspark Burgfarrnbach und der Kanal laden zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Über die Südwesttangente und die B8 sind die Zentren von Fürth, Nürnberg und Erlangen schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Anbindung.
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