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    4. Bad Wilhelmshöhe: Großzügiger Bungalow am Bergpark

    Bad Wilhelmshöhe: Großzügiger Bungalow am Bergpark

    Kassel

    Preis:995.000 €
    €/m²:4326 €/m²
    Fläche:230 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1964
    Bad Wilhelmshöhe: Großzügiger Bungalow am Bergpark – Kassel – Bild 1 von 9
    Bad Wilhelmshöhe: Großzügiger Bungalow am Bergpark – Kassel – Vorschaubild 1
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    Bad Wilhelmshöhe: Großzügiger Bungalow am Bergpark – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 13:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche230 m²
    • Grundstücksfläche1330 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis995.000 €
    • Preis pro m²4326 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.749 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20988 €

      Mietrendite (ROI)

      2.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34131 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Der Kasseler Stadtteil Bad Wilhelmshöhe, hat sich zu einer der beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden der Stadt entwickelt. Seit über 20 Jahren darf sich Bad Wilhelmshöhe wieder Kurort und Heilbad nennen.Die angebotene Immobilie befindet sich in traumhafter und sehr bevorzugter Lage direkt im Grünen und nur wenige Meter vom Bergpark Wilhelmshöhe und dem Naturpark Habichtswald mit ihren unzähligen Freizeit- und Erholungsangeboten entfernt. Viele der schönsten und nicht ohne Grund prominentesten Orte Kassels sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, zum Beispiel das Schloss oder die Löwenburg. Ebenfalls in direkter Umgebung befinden sich das Freibad sowie Grund- und weiterführende Schulen. Über die Konrad-Adenauer-Straße erreichen Sie schnell die Bundesautobahnen 7, 44 und 49, über die Druseltalstraße haben Sie eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Der ohnehin nur 3 km entfernte Fernbahnhof Wilhelmshöhe ist von hier aus ebenso leicht und bequem zu erreichen wie die Kasseler Innenstadt. Besonders in Richtung der Wilhelmshöher Allee gibt es zahlreiche Cafés, erstklassige Restaurants und Bars sowie Einrichtungen zur täglichen Versorgung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 995.000 € (entspricht 4326 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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