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    4. Einziehen und Wohlfühlen! Generalsaniertes EFH in Top-Lage von Kumpfmühl - FREI

    Einziehen und Wohlfühlen! Generalsaniertes EFH in Top-Lage von Kumpfmühl - FREI

    Regensburg

    Preis:1.950.000 €
    €/m²:7895 €/m²
    Fläche:247 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1935
    Einziehen und Wohlfühlen! Generalsaniertes EFH in Top-Lage von Kumpfmühl - FREI – Regensburg – Bild 1 von 9
    Einziehen und Wohlfühlen! Generalsaniertes EFH in Top-Lage von Kumpfmühl - FREI – Regensburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 18:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche247 m²
    • Grundstücksfläche560 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis1.950.000 €
    • Preis pro m²7895 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-09T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort93051 Regensburg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Top-Lage im historischen Teil von Regensburg-Kumpfmühl zwischen Universität und Altstadt. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Apotheke, Gastronomie etc. in der Nachbarschaft.Das gewachsene Stadtviertel ist eine Mischung aus charmanten Anwesen der 20er und 30er Jahre und modernen Neubauten. Es erfreut sich vor allem bei Käufern, die auf schnellem Wege Universität, Klinikum und Altstadt erreichen möchten, großer Beliebtheit.Über die südlich gelegene B16 mit Anschlussstellen an das Kreuz Regensburg mit BAB 93 und 3 Richtung Nürnberg, München, Ingolstadt und Passau ist man bestens an den Fernverkehr angebunden.Die Regensburger Altstadt erreicht man auf direktem Wege mit dem Rad in nur 5 Minuten. Die Bushaltestelle, die von diversen Stadtbuslinien angefahren wird, ist ca. 200 m entfernt.

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    Einziehen und Wohlfühlen! Generalsaniertes EFH in Top-Lage von Kumpfmühl - FREI

    Inseriert am 12. Juni 2026
    immoscout
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    1.950.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 1.950.000 € (entspricht 7895 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 247 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Regensburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1935.

    Immobilienbewertung

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