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    4. Ein Ort für Erinnerungen fürs Leben

    Ein Ort für Erinnerungen fürs Leben

    49170 Hagen am Teutoburger Wald

    Preis:358.000 €
    €/m²:2672 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1969
    Ein Ort für Erinnerungen fürs Leben – 49170 Hagen am Teutoburger Wald – Bild 1 von 9
    Ein Ort für Erinnerungen fürs Leben – 49170 Hagen am Teutoburger Wald – Vorschaubild 1
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    Ein Ort für Erinnerungen fürs Leben – 49170 Hagen am Teutoburger Wald – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 13:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche134 m²
    • Grundstücksfläche774 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis358.000 €
    • Preis pro m²2672 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.364 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16368 €

      Mietrendite (ROI)

      4.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49170 Hagen am Teutoburger Wald
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Wohnen in Hagen a.T.W. - der Kirschengemeinde im Osnabrücker Land!Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in direkter Nähe zu Spielplätzen und dem Freibad, ideal für Kinder!Sowohl Kindergärten, die Grundschule als auch die weiterführende Schule sind weniger als 2 Kilometer entfernt. In einer Viertelstunde erreichen Sie zu Fuß Apotheken, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, alles für den täglichen Bedarf. Hagen liegt zentral zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge. Als Mittelpunkt des Natur- und Geoparks TERRA.vita ist die Gemeinde ein idealer Startpunkt für Wanderungen ins Osnabrücker Land und Ausflüge in die Region. Im Frühling verwandelt die Kirschblüte die vielen Streuobstwiesen in ein Meer aus weiß. Hagen, einst ein bedeutendes Obstanbaugebiet, fördert heute den Erhalt der zum Teil uralten Sorten für kommende Generationen. Dies wird alle zwei Jahre mit einem großen Kirschfest gefeiert. International bekannt geworden ist Hagen durch das Reitsportturnier "Horses & Dreams" auf dem Hof Kasselmann. Rund 70.000 Besucher genießen jedes Jahr das besondere Flair und den Reitsport auf Weltklasse-Niveau.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Ort für Erinnerungen fürs Leben

      Inseriert am 15. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      358.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen am Teutoburger Wald beträgt 358.000 € (entspricht 2672 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 49170 Hagen am Teutoburger Wald.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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