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    4. Ihr Einstieg ins Eigenheim: DHH mit großem Garten in Kiel-Suchsdorf

    Ihr Einstieg ins Eigenheim: DHH mit großem Garten in Kiel-Suchsdorf

    Kiel

    Preis:270.000 €
    €/m²:3857 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1954
    Ihr Einstieg ins Eigenheim: DHH mit großem Garten in Kiel-Suchsdorf – Kiel – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 11:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche70 m²
    • Grundstücksfläche810 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis270.000 €
    • Preis pro m²3857 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.134 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13608 €

      Mietrendite (ROI)

      5.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24107 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Kiel-Suchsdorf gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt - und das aus gutem Grund. Hier genießen Familien die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer hervorragenden Anbindung an die Kieler Innenstadt.Für junge Familien bietet Suchsdorf ideale Voraussetzungen: Ruhige Wohnstraßen, viel Grün und zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten schaffen ein Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Der nahegelegene Nord-Ostsee-Kanal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und kleinen Familienabenteuern entlang des Wassers ein. Dabei sorgen die vorbeiziehenden Schiffe immer wieder für Begeisterung bei Groß und Klein.Auch im Alltag profitieren Familien von kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien in jeder Lebensphase.Berufstätige Eltern schätzen die sehr gute Verkehrsanbindung: Über den Bahnhof Kiel-Suchsdorf gelangen Sie schnell mit den Regionalbahnlinien RE72 und RE73 in Richtung Kiel oder Eckernförde. Mehrere Busverbindungen sowie die nahegelegene B76 und A215 ermöglichen zudem eine flexible Mobilität - ob für den täglichen Arbeitsweg oder spontane Ausflüge am Wochenende.Sportvereine, Tennisanlagen, Reitmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sorgen dafür, dass sowohl Kinder als auch Erwachsene ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten können. Beliebte Ausflugsziele wie der Tierpark Gettorf sind ebenfalls schnell erreichbar.Suchsdorf steht für ein entspanntes Familienleben mit viel Raum zum Wohlfühlen - in einer Umgebung, die Natur, Gemeinschaft und urbane Nähe auf ideale Weise miteinander verbindet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr Einstieg ins Eigenheim: DHH mit großem Garten in Kiel-Suchsdorf

      Inseriert am 3. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      270.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 270.000 € (entspricht 3857 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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