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    4. Münster-Kinderhaus geräumiges Atrium-Einfamilienhaus

    Münster-Kinderhaus geräumiges Atrium-Einfamilienhaus

    Münster

    Preis:498.000 €
    €/m²:2677 €/m²
    Fläche:186 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1977
    Münster-Kinderhaus geräumiges Atrium-Einfamilienhaus – Münster – Bild 1 von 9
    Münster-Kinderhaus geräumiges Atrium-Einfamilienhaus – Münster – Vorschaubild 1
    Münster-Kinderhaus geräumiges Atrium-Einfamilienhaus – Münster – Vorschaubild 2
    Münster-Kinderhaus geräumiges Atrium-Einfamilienhaus – Münster – Vorschaubild 3
    Münster-Kinderhaus geräumiges Atrium-Einfamilienhaus – Münster – Vorschaubild 4
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    Münster-Kinderhaus geräumiges Atrium-Einfamilienhaus – Münster – Vorschaubild 7
    Münster-Kinderhaus geräumiges Atrium-Einfamilienhaus – Münster – Vorschaubild 8
    Münster-Kinderhaus geräumiges Atrium-Einfamilienhaus – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 07:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche186 m²
    • Grundstücksfläche458 m²
    • Zimmer12
    • Etage0
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis498.000 €
    • Preis pro m²2677 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.452 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29424 €

      Mietrendite (ROI)

      5.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48159 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Münster-Kinderhaus ist ein attraktiver Stadtteil im Norden von Münster, der sich durch eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle auszeichnet. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien beliebt. Kinderhaus verfügt über eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit der Innenstadt von Münster und anderen Stadtteilen. Zudem ist die Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht.Der Stadtteil bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch verfügt Kinderhaus über eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die Universität Münster ist mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar.Eine gute medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Apotheken und das nahegelegene Universitätsklinikum Münster gewährleistet.Kinderhaus ist bekannt für seine großzügigen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der beliebte Wienburgpark und der Naturspielplatz Kinderbachtal bieten Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.Der Stadtteil bietet ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportvereine, Fitnessstudios und ein Hallenbad sorgen für ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten für Jung und Alt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns. Sprechen Sie uns an!

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 498.000 € (entspricht 2677 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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