Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Top gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sonnenterrasse in ruhiger Einwohnerstraße

    Top gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sonnenterrasse in ruhiger Einwohnerstraße

    13127 Berlin

    Preis:565.000 €
    €/m²:5650 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2005
    Top gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sonnenterrasse in ruhiger Einwohnerstraße – 13127 Berlin – Bild 1 von 9
    Top gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sonnenterrasse in ruhiger Einwohnerstraße – 13127 Berlin – Vorschaubild 1
    Top gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sonnenterrasse in ruhiger Einwohnerstraße – 13127 Berlin – Vorschaubild 2
    Top gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sonnenterrasse in ruhiger Einwohnerstraße – 13127 Berlin – Vorschaubild 3
    Top gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sonnenterrasse in ruhiger Einwohnerstraße – 13127 Berlin – Vorschaubild 4
    Top gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sonnenterrasse in ruhiger Einwohnerstraße – 13127 Berlin – Vorschaubild 5
    Top gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sonnenterrasse in ruhiger Einwohnerstraße – 13127 Berlin – Vorschaubild 6
    Top gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sonnenterrasse in ruhiger Einwohnerstraße – 13127 Berlin – Vorschaubild 7
    Top gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sonnenterrasse in ruhiger Einwohnerstraße – 13127 Berlin – Vorschaubild 8
    Top gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sonnenterrasse in ruhiger Einwohnerstraße – 13127 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 09:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche581 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreis565.000 €
    • Preis pro m²5650 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.903 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22836 €

      Mietrendite (ROI)

      4.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13127 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Französisch Buchholz im Bezirk Pankow - einer ruhigen und grünen Wohnlage mit hohem Erholungswert. Das gepflegte Wohnumfeld ist geprägt von verkehrsarmen Straßen, Einfamilienhäusern und zahlreichen Grünflächen und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.In unmittelbarer Umgebung laden weitläufige Natur- und Erholungsflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Besonders der Botanische Volkspark Blankenfelde-Pankow bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.Die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Ergänzt wird die Infrastruktur durch verschiedene Cafés, Restaurants und Eiscafés, die für kulinarische Vielfalt sorgen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Haltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Flexibilität für Pendler und Berufstätige.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Top gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sonnenterrasse in ruhiger Einwohnerstraße

      Inseriert am 26. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      549.900 €
      Anzeige ansehen

      Top gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Sonnenterrasse in ruhiger Einwohnerstraße

      Inseriert am 14. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      565.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 565.000 € (entspricht 5650 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13127 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2005.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...