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    4. Der Platzmangel zieht nicht mit

    Der Platzmangel zieht nicht mit

    13127 Berlin

    Preis:686.865 €
    €/m²:4163 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Der Platzmangel zieht nicht mit – 13127 Berlin – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 12:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche616 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis686.865 €
    • Preis pro m²4163 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.228 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      38736 €

      Mietrendite (ROI)

      5.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13127 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Französisch Buchholz gehört zu Berlin und verbindet damit den eigenen Ortsteilbezug mit dem Rahmen einer großen Stadt. Für dein künftiges Zuhause bedeutet das vor allem: Du planst nicht irgendwo, sondern in einem benannten Berliner Ortsteil mit eigenständigem Charakter.Das vorgesehene Grundstück umfasst 616 m². Da konkrete Angaben zu Verkehrsanbindung, Versorgung, Familienangeboten sowie Natur- und Freizeitmöglichkeiten nicht Bestandteil der bestätigten Quelldaten sind, steht bei diesem Angebot die individuelle Planung des Grundstücks im Mittelpunkt. Die Fläche eröffnet Raum, Haus und Außenbereich passend zu deinen Vorstellungen zu entwickeln.Zusammen mit dem geplanten Einfamilienhaus auf zwei Etagen entsteht so ein persönliches Projekt in Französisch Buchholz. Wie die 165,2 m² Wohnfläche, die fünf Räume und die privaten sowie gemeinschaftlichen Bereiche auf dem Grundstück konkret zusammenspielen, wird im weiteren Planungsverlauf individuell und soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich festgelegt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 686.865 € (entspricht 4163 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13127 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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