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    4. Mehr Raum. Mehr Licht. Mehr Leben.

    Mehr Raum. Mehr Licht. Mehr Leben.

    Kelheim

    Preis:746.845 €
    €/m²:3024 €/m²
    Fläche:247 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Mehr Raum. Mehr Licht. Mehr Leben. – Kelheim – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. April 2026 um 17:17
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche247 m²
    • Grundstücksfläche852 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis746.845 €
    • Preis pro m²3024 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.616 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19392 €

      Mietrendite (ROI)

      2.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort93309 Kelheim
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Weitere Grundstücke in der Region vermittelbar!Flexible Grundstückswahl nach Ihren Wünschen.Sie können frei wählen, wo Ihr zukünftiges Zuhause entstehen soll. Ob städtisch, ländlich, familienfreundlich oder naturnah - Sie entscheiden, welche Lage am besten zu Ihrem Lebensstil passt.Ihre Vorteile ohne festes GrundstückMaximale Flexibilität bei der StandortwahlMöglichkeit, Ihr Haus genau dort zu bauen, wo Sie sich wohlfühlenPerfekt für Käufer, die bereits ein Grundstück besitzen oder sich noch aktiv auf die Suche machen.Unterstützung bei der Grundstückssuche auf Wunsch möglich ?Wie geht es weiter?Gerne unterstütze ich Sie dabei, ein passendes Grundstück zu finden oder prüfe gemeinsam mit Ihnen, ob Ihr Wunschgrundstück für das Allkauf-Ausbauhaus geeignet ist.Sie erhalten von mir alle relevanten Informationen zu Bebauungsmöglichkeiten, Hausgrößen und Anforderungen.Einfach Kontakt aufnehmen.Ich begleite Sie Schritt für Schritt - vom ersten Gespräch bis zum Einzug.Fragen, Grundstücksideen oder Wunschlagen können wir jederzeit gemeinsam besprechen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      -Mehr Raum. Mehr Licht. Mehr Leben.-

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      Kaufen
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kelheim beträgt 746.845 € (entspricht 3024 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 247 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kelheim.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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