High-End Investment in Degerloch: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage
70597 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²8873 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-11T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
15756 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70597 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Lage in Stuttgart-Degerloch verbindet zentrumsnahe Anbindung mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen sowie Sportanlagen …
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Inseratshistorie
Seit 23. Dez. 2024 am Markt (21 Monate) · 8× inseriert · 4 Plattformen
- 5. März 2026Immobilienscout24559.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote559.000 €Diese Anzeige
- 16. Jan. 2026Immobilienscout24559.000 €
- 13. Juni 2025Immobilienscout24571.000 €Anzeige ansehen
- 10. Jan. 2025Kleinanzeigen571.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 559.000 € (entspricht 8873 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70597 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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