Mittendrin statt nur dabei! Zentral gelegene 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Schoppershof!
Nürnberg
Preis:98.000 €
€/m²:2513 €/m²
Fläche:39 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1.5
- Etage4
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis98.000 €
- Preis pro m²2513 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-08T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
619 €
Jährliche Mieteinnahmen
7428 €
Mietrendite (ROI)
7.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90489 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung liegt im beliebten und lebhaften Stadtteil Schoppershof in Nürnberg in der Welserstraße. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schule, Ärzte usw. sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal.Fazit: Zentrale Lage - egal wohin!
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 98.000 € (entspricht 2513 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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