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    4. Nostalgie in schönster Form. Einfamilienhaus mit separatem Fabrikgebäude.

    Nostalgie in schönster Form. Einfamilienhaus mit separatem Fabrikgebäude.

    Solingen

    Preis:370.000 €
    €/m²:3190 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1912
    Nostalgie in schönster Form. Einfamilienhaus mit separatem Fabrikgebäude. – Solingen – Bild 1 von 9
    Nostalgie in schönster Form. Einfamilienhaus mit separatem Fabrikgebäude. – Solingen – Vorschaubild 1
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    Nostalgie in schönster Form. Einfamilienhaus mit separatem Fabrikgebäude. – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 18:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche116 m²
    • Grundstücksfläche539 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis370.000 €
    • Preis pro m²3190 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.240 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14880 €

      Mietrendite (ROI)

      4.02%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42655 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in Solingen Mitte in einer kleinen Seitenstraße. Solingen-Mitte ist ein Stadtteil der bergischen Großstadt Solingen. Solingen ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen, die zum Bergischen Land und zum Regierungsbezirk Düsseldorf gehört. Die Stadt hat knapp 166.000 Einwohner und ist in fünf Stadtbezirke mit insgesamt acht Stadtteilen aufgeteilt. Der Standort dieser Immobilie zeichnet sich durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage mit kurzen Wegen aus. Die nächste Bushaltestelle ist 220 Meter vom Grundstück entfernt und bis zur Solinger Innenstadt sind es nur 550 Meter. Die Solinger Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Shoppingcenter „Hofgarten“, das „Lumen“-Kino, das Theater- und Konzerthaus, mehrere Fitnesscenter, Banken, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und vieles mehr.Die nächste Kita liegt 170 m und die nächste Grundschule 700 m entfernt. Die nächste S-Bahn-Station ist 1,8 Kilometer entfernt und mit dem ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste große Lebensmitteldiscounter ist 450 Meter entfernt und auch fußläufig schnell erreicht. Der nächste Zugang zur Korkenziehertrasse liegt 700 m entfernt. Auf einer Länge von 15 km verbindet der autofreie Rad- und Wanderweg zahlreiche Stadtteile Solingens. Bis zur Anschlussstelle Haan-Ost der A 46 sind es knapp 7 km. Alles in allem ist das Städtedreieck ein perfekter Standort. Die Nachbarstädte Wuppertal, Haan, Langenfeld, Hilden, Wermelskirchen und Leichlingen sind schnell zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Nostalgie in schönster Form. Einfamilienhaus mit separatem Fabrikgebäude.

      Inseriert am 30. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      370.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 370.000 € (entspricht 3190 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1912.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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