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    4. LivingHaus Landhausliebe - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bonn

    LivingHaus Landhausliebe - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bonn

    53229 Bonn

    Preis:794.141 €
    €/m²:7422 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus Landhausliebe - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bonn – 53229 Bonn – Bild 1 von 6
    LivingHaus Landhausliebe - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bonn – 53229 Bonn – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 20:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche107 m²
    • Grundstücksfläche630 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis794.141 €
    • Preis pro m²7422 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.489 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17868 €

      Mietrendite (ROI)

      2.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53229 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dein neues Zuhause befindet sich im lebendigen Stadtteil Bonn-Holzlar. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Schulen und Kindergärten, die eine optimale Förderung für deine Kinder gewährleisten. Holzlar bietet diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die deinen Alltag bequem gestalten.Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachkliniken in der Nähe hervorragend gewährleistet. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir vielfältige Angebote offen: Parks, der nahe gelegene Wald mit seinen Wanderwegen und Radstrecken laden Naturliebhaber zu Erholung und Bewegung ein. Die Rheinauen sind ein beliebtes Naherholungsgebiet für Familien und bieten viel Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien.Bonn ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ermöglicht dir eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Regionen. Die Autobahnen A555 und A59 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine ideale Anbindung für Pendler.Diese Kombination aus urbanem Lebensstil, naturnahen Erholungsmöglichkeiten und guter Infrastruktur macht Bonn zu einem perfekten Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 794.141 € (entspricht 7422 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53229 Bonn.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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